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le gouvernement a confirmé le maintien du dispositif loi pinel pour l’année 2018. pour rappel, la loi pinel est le dispositif fiscal proposé par sylvia pinel, ministre du logement, en remplacement de la loi duflot depuis le 1 er septembre 2014. cette mesure gouvernementale, offre encore de nombreux avantages aux investisseurs jusqu’en 2021. cette mesure a pour objectif de favoriser la relance et la construction de logements neufs en france. le régime pinel permet de bénéficier d’un taux de réduction d’impôt attractif pouvant aller jusqu’ à 21 % d’économie d’impôts. d’autre part, le gouvernement a confirmé que la durée minimale de location initialement fixée à 9 ans avec la loi duflot reste ramenée à 6 ans et pourrait s’étendre sur une durée de 12 ans en loi pinel. ainsi, la réduction d’impôt serait alors de 12%, 18% et 21% selon la durée de location choisit par l’investisseur. a noter : la loi pinel doit son succès entre autres à la possibilité de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants, c’est-à-dire à ses parents ou à ses enfants, sans perdre l’avantage fiscal . cette mesure fortement plébiscitée par les investisseurs est maintenue pour 2018. vous avez un projet en loi pinel , vous souhaitez réaliser une simulation loi pinel , le site décret-pinel.fr vous explique comment concrétiser votre projet. le placement dans l’ immobilier neuf à travers la loi pinel, reste encore le meilleur outil d’investissement locatif, que ce soit pour la défiscalisation de vos impôts ou pour la création de patrimoine. êtes-vous éligible à la loi pinel, comment réaliser le calcul de l’investissement pinel , comment acheter un appartement en loi pinel , vous trouverez les réponses à toutes ces questions dans le guide loi pinel . découvrez comment vous créer un patrimoine immobilier grâce à l’investissement locatif immobilier neuf en toute sérénité. profitez des avantages de la loi pinel + de souplesse il est désormais possible de louer à un ascendant ou descendant. + d’économie d’impôt réduction d’impôt jusqu’à 21% du montant de l’investissement. + de liberté 6, 9 ou 12 ans, l’investisseur choisit sa durée de détention. loi pinel : comment ça marche ? la loi pinel est un dispositif fiscal de l’état permettant de se constituer un patrimoine durable par le biais de l’investissement locatif. ainsi il est possible d’acquérir un bien immobilier avec un faible effort d’épargne. en effet, la contribution de l’investisseur est estimée à moins d’un tiers du montant de son acquisition comme illustré dans cet exemple : 50 % correspondant aux loyers versés par le locataire pendant 12 ans 29 % correspondant à d’effort d’épargne restant 21 % correspondant à l’économie d’impôt par exemple : pour l’achat d’un bien immobilier neuf d’une valeur de 160 000 €, vous bénéficiez d’un réduction d’impôt totale de 33 600 € au terme d’une période de 12 ans. comment bénéficier de la loi pinel? pour tirer le meilleur profit de l’avantage fiscal pinel , quelques questions devront préalablement se poser avant de concrétiser votre investissement. en parcourant notre dossier spécial loi pinel vous trouverez des réponses précises sur les étapes clés et les conditions à respecter pour réussir votre projet d’investissement. loi pinel : 3 exemples concrets une économie d'impôt de 12% sur 6 ans si vous achetez un bien immobilier à 220 000 € , vous bénéficiez d’une économie d’impôt de 26 400 € sur 6 ans, soit une économie de 4 400 € / an . une économie d'impôt de 18% sur 9 ans si vous achetez un bien immobilier à 160 000 € , vous bénéficiez d’une économie d’impôt de 28 800 € sur 9 ans, soit une économie de 3 200 € / an . une économie d'impôt de 21% sur 12 ans si vous achetez un bien immobilier à 300 000 € , vous bénéficiez d’une économie d’impôt de 63 000 € sur 12 ans, soit une économie de 5 250 € / an . loi pinel : nos actualités 11 juin loi pinel et "année blanche" prélèvement à la source : avantages et inconvénients pour le loueur en loi pinel ? initialement engagée en 2016 par le gouvernement sous la présidence de françois hollande, pour une application en 2018, la retenue à la source de l’impôt sur le revenu prendra effet le 1er janvier 2019. cette réforme fiscale s’appliquera à l’ensemble des... read more 15 déc constructions neuves : taux bas et pinel boostent les ventes les chiffres de la construction neuve en france au 3ème trimestre confirment l’embellie du secteur. une amélioration due au niveau historiquement bas des taux d’emprunt des crédits immobiliers et par une politique fiscale attractive. tour d’un horizon qui s’éclaircit enfin ! constructions neuves : l’embellie se confirme les chiffres publiés par le ministère du... read more pour plus d’informations, nous contacter au 01 80 05 86 01 vous bénéficiez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (art. 34 de la loi du 6 janvier 1978). pour les exercer, adressez-vous à la cnil. les informations recueillies pourront être transmises aux professionnels partenaires du site decret-pinel.fr footer widget slot 1 please configure this widget in the admin panel under appearance -> widgets -> footer widget slot 1 footer widget slot 2 please configure this widget in the admin panel under appearance -> widgets -> footer widget slot 2 footer widget slot 3 please configure this widget in the admin panel under appearance -> widgets -> footer widget slot 3 footer widget slot 4 please configure this widget in the admin panel under appearance -> widgets -> footer widget slot 4 © loi pinel - conditions générales d’utilisation (cgu) e-mail : info@decret-pinel.fr -- les cookies nous aident à fournir, protéger et améliorer nos produits et services. en utilisant notre site web, vous acceptez notre utilisation de cookies (politique de confidentialité). valider politique de confidentialité cookies strictement nécessaires cookies analytics cookies additionnels politique de gestion des cookies politique de confidentialité ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous offrir la meilleure expérience utilisateur possible. les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site web et aider notre équipe à comprendre quelles sections du site web vous trouvez les plus intéressantes et utiles. vous pouvez ajuster tous les paramètres de vos cookies en naviguant dans les onglets sur le côté gauche. cookies strictement nécessaires le cookie s

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